底层逻辑就是保新房，二手房管他M的洪水滔天，这是阳谋，无解。二手房要么大降价，不然就拿在手里，不要出来扰乱市场。让你老实的知道房子就是消费品，我可以升级换代，你老产品怎么玩？你一个20-30的公摊，怎么去和得房率超100，甚至120+的比，怎么比？除了价格大砍，怎么比？镶钻吗？ 有些时候真的少亏就当赢吧，总比砸手里好，总说一句话，没有流动性的房产就是负债，自己好好想想。 取消已经是大趋势了，为了什么已经是明牌…

其实公摊面积有一个很细思极恐的问题： 如果房产证上的面积就是套内面积（实用面积），那我完全可以自己量每个房间的面积，确认我俩是不是这么大； 可现在房产证上写的面积是算上了公摊之后，那么请问，我要怎么核实我手上的房子是不是真这么大？ 又或者，房屋要动迁，要补给我“建筑面积（含公摊面积）”相等的新房，那是不是虽然新房的实用面积明显比老房小，就因为纸面数字是一样的，我就要认了？