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万科董事会主席郁亮称经过 3 年调整,房价回落到相对合理的水平,新房性价比也在提高,如何看待这一表态?

万科董事会主席郁亮称经过 3 年调整,房价回落到相对合理的水平,新房性价比也在提高,如何看待这一表态?

谢邀。 他是卖家,肯定得这么讲。 首先,就照他说的数据做个最粗暴的计算: 今年预计住宅新开工面积5亿平米; 今年新生人口估计860万左右(上半年新生人口430万左右); 那简单除一下,人均58平米左右。 老美住房最豪,估算下来也就人均67到71平;德国47、法国41;日本口径不同,大概35到40。 就算照70%的得房率,58平也有40平可住。这个水平,已经算相对成熟城镇化居民的住房消费中上限了,毕竟城镇基建就是要一定密度才能有效…

俄罗斯为什么沦落到此地步,连乌克兰都打不过?

得益于吹牛逼和战略忽悠,把大量无关群众给吹傻了,特别东大的一系列军事专家常年累月的吹牛逼。 其实俄罗斯的军事实力在30年前的车臣战争中就看得出来,垃圾的一匹。而乌克兰是北约支援的中等国家,俄罗斯能打过才是怪事。 之所以很多人感到奇怪无外乎这些人脑子里对现代军事还停留在飞机坦克这种二战思维里。 乌克兰在战争中获得情报支持是完全碾压式的。难道你们没发觉,这场战争里,再也没有大兵团运动了吗?整师的进攻,整…

一个本科生沦落到进厂做两班倒的工作觉得自己太失败了,还有救吗?

一个本科生沦落到进厂做两班倒的工作觉得自己太失败了,还有救吗?

我干了两个月,天津武清的汽车配件厂,特别热。本人211学历。咋说呢,老被分配去翻新厂房,刷漆,边缘人,他们知道我临时工再怎么练也不能比得了那些十几年的熟练工,练几个月也完不成产量。在生产线上也是干最简单的工位。学历?一点用都没有,又不是工科的专业对口,进去就等于0经验0技术。 (手套经常干破,烫破个皮什么的家常便饭了。厂里禁止拍照,我算是守规则的老实人,就姑且尊重一下保密协议吧,不发更多了) 环境太恶…

一个女孩可以堕落到什么程度?

我姑姑家的女儿,也就是我表姐,一个90后的大美女,做了一件轰动方圆数十里的事情,被村子里的人称为“现代潘金莲”她的故事简直可以成为文明社会中的奇葩!首先简单介绍一下我表姐的基本情况: 我姑姑嫁给我姑父以后,很不幸地被查出患有不孕不育,很多人唆使我姑父和我姑姑离婚,毕竟在农村老一辈人的眼里,男人一生,如果没有后人的话相当于白活一世。 但我姑父是个老好人,他没有听从别人的唆使,对我姑姑的态度依旧是那么体…