买了深圳那种村委统建的房子最后结局会怎么样?
发布时间:
2024-10-03 02:03
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我父母入的迟,2016年才开始入。
第一套是丹竹头104平的三房两厅,荔枝花园85万买,2年后160万出了。当年租金2800元一个月。
金龙花园一室户68万买,80万出的。因为在地铁口,当时租2000元一个月。
南洋花园,57平的小两房一厅,93万买,本可以120万出,被中介黑了一把,99万出。这个虽然离地铁口远一点,但是房间和客厅采光很好,很通透向阳,当时租金2800一个月。
目前手上有不少,收租稳定。包括:
观澜大水坑一村的村委楼,三房两厅的有两套,是卖了荔枝花园之后加了点钱买的。每套租金约2500元。目前华为在建的新基地就在隔壁,由我母亲打理收租。
观澜大水坑三村铂金公寓有两个一房一厅,一个一室户,一共三套,目前每套租金大约600至700块,由我母亲打理收租。
清湖地铁口富联新村二区还有一套一房一厅,租金大约1600元每月,由我母亲打理收租。
丹竹头村尾楼30平一室户,2018入的,第一个租户租到现在,租金一直未长,租金1400元。
深圳的创业楼挺好租的,基本上退租了没多久就会再租出去,比很多地方的红本房要强。
不像我2018有买一套惠阳临深的精装红本房,120多平,单价14000多元,总价约180万,首付接近60万,贷款120万,还了好几年才结清,连本带息总价格超过200万。不配空调,租金不如一个深圳小产权一室户,不愿意出租,空置还产生物业管理费。
个人觉得深圳的小产权还是可以买的,租金回报比目前的利率还是好的多,不愿意出租还能解决自住的问题,一举多得。
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