广州为什么不把佛山合并成为广州的一个区,却要去合并从化花都增城这些经济较差的区呢? ?
广州当年如果合并的是桂城,千灯湖,顺德这种经济已经发展起来的区域,而不是黄埔,从化,增城这种荒地。然后把中心就是广州塔和双子塔移到海珠南部中轴而不是搞珠江新城。
然后20年前不在黄埔搞科学城和知识城,也没有增城新塘那些产业,而是把所有产业放在番禺全力搞万博到南站那一带片地,联合顺德,桂城合力发展成产业带。
10年前不搞金融城和鱼珠CBD,而是努力搞南沙横沥金融板块努力发展成为新的CBD,广州已经是妥妥的三核城一线城市。即海珠南CBD为中心(即现在的珠江新城和琶洲产业带)-南站CBD(即现在南站原来的产业+知识城+科学城+新塘cbd,顺德CBD就是现在佛山新城,产业带)-南沙金融CBD(即南沙金融城原有的+目前天河和黄埔鱼珠金融城和越秀老CBD迁移)。三核产业互补,靠珠江的是CBD,靠佛山的是产业带,双成一线,方可虹吸珠江两岸两边资源,而不像现在成了大饼。被深圳,东莞,佛山,珠海中山分吃,广州目前发展模式是陆权的城市,而不是海洋城市。虽然近几年已经全力发展南沙,可以隔了番禺空心带怎么都起不来,南沙又没能力吸收深圳,珠海横琴的产业。
说白了把番禺发展成睡城,而不是黄埔那种产业城,就是广州发展的一个败笔。广州发展成为一个海洋城市才能在中国有竞争力,因为中国不缺大陆型城市,所以把产业靠番禺南沙这种出海口的地方填,另外加佛山顺德桂城补充进来,而不是填去科学城,知识城,新塘这种大陆平原。
因为中国大陆其实不缺土地的,缺的是海洋贸易产业集群效应。目前广州已经没有回头路走了,去看看南沙体育馆那么大的规模数个馆,又例如南沙游轮港,金融城,寥寥几个人,还不如增城某个村例如中新村,因为靠近黄埔知识城产业带。
当时如果这样发展,广州就是妥妥的珠三角大湾区C位,会虹吸大湾区所有产业。就是一个舌头把世界所有产业吸进来,而后边整个大陆都是腹地。
广州目前这个发展现现状已经错过最好阶段,挺可惜的,那么好的地理位置,当年多国洋人们在沙面岛建立使馆领地,十三行发展商贸,用的就是这个向外吸纳,向内是大陆广大腹地的思路。番禺目前现状已经无力回天,南沙更是注定20年内的鬼城,没产业,没人,楼价2-3万,谁那么白痴会去呢?不如增城1万多有产业有人。
目前广州已经不能再发展南沙和番禺,要集中全力发展黄埔科学城,知识城和增城新塘,中新等产业带,因为路已经这么走了,又发展起来来,可惜目前政策又放弃知识城和科学城。
又跑去重点填南沙,南沙隔了个番禺和顺德真的不要发展了。广州既然选择成为大陆型城市就一路走到黑,好好发展产业,成为深圳香港这种海洋型城市的腹地。所以目前能放弃南沙整个发展,集中力量发展黄埔增城,死心塌地向东走就是,广州的城市实力已经不可能又向东,又向南,一会儿还向北。既然南沙已经完全没可能发展起来,就得放弃,全力发展东边平原地带!既然错了,就一路错下去,直到成功为止!
理想中得广州发展: