为什么大家都敢贷款买房而不担心未来还不上？

30年之后，等这些年轻人还完贷款退休了，大部分人就会惊奇的发现自己还是持平全部身价，就一套房龄三四十年的房子。

高层住宅真正的隐患是什么？不是物业，物业下滑了可以换，也不是老化，不管是电梯还是外立面老化了都可以维修。

而高层住宅真正致命的问题在于人是会老的。由于众所周知人口下滑的原因啊，30年以后养老金估计是指望不上的，30年以后的养老金啊，估计跟现在的贫困户低保购买力差不多。

你想想，一个年轻人交的养老金，五六个老人来分能分到多少？因此大家都会本能的想到卖房养老，然后大家就会惊奇的发现，市面上所有的老人都在卖房养老，天底下最不缺的就是房龄三四十年的二手房，最缺的反而成了养老服务。

也就是说，当今这波砸锅卖铁上车买房的年轻人，买房的时候有多么难，这些人将来养老还是会多么难。

试想一下，一个个赤贫的老人，基本消费都成问题的时候，还怎么请物业，还怎么换电梯，如果一栋楼全是这种老年人，那将是比贫民窟还可怕的存在啊。因为贫民窟还有小孩，至少还有希望，甚至还有可能被拆迁或者改造，而高层住宅几乎只有这些绝望的老年人。

分析到这里啊，我们可以想一下，现在这样的老人都集中在哪里呢？没有消费能力的，收入又微薄的那些老人们，没错，现在都在农村，所以啊，如今的农村就是高层住宅的未来，而未来的农村反而会是未来人人向往的宜居地带。

随着人工智能、互联网技术和交通方式的变革，未来大家将不再需要每天去公司做饭，住在写字楼附近也不再变得那么刚需和重要了，而在城郊住独栋，有美丽的私家花园，有属于自己的独立车库，再加上清新的空气和根本不需要亲自逛商场就可以送货上门的网络。服务，没有了邻居的无理取闹和楼上跑来跑去闹腾的小孩，但凡有经济能力，你会不选择卖掉市中心的高层，搬到郊区的独栋别墅里吗？

总之啊，高层没有未来，包括一段好的高层也没有未来。当初国内的高层住宅拔地而起的有多么迅速，在未来的某一刻，国内的城市就会多么一致的陷入死寂。