如果2015~2018年，或许还有得救，市场处于绝对疯狂，也就是击鼓传花最不缺买家的时候，恒大的拿地高峰恰恰在2017~2019年，三年新增的土地储备高达 1.8亿平方米，也在2017年坐上中国首富的宝座，当然也是这个时候，中型城市的好一些的土地已经很难抢了，恒大很多土地储备转向三四线，甚至县城，=还有一个这么干的就是某桂圆。2014年房地产本身有一个降速的市场预期，结果政策层面不知道如何均衡的短期和长期利益，毅然决然的开启…

最近几天，我们全家来到了海花岛。 我对海花岛本来没什么兴趣，作为一名地产人，很早就知道这个著名项目。但我的全部认知仅限于：许开发、投资1600亿（实际810亿）、范冰冰代言。 但由于我妈对海花岛很好奇，索性过来住几天。 来了以后，最大的感受是：震撼。 由于许出事，海花岛很受影响，早已不复当年的盛况。但如今依然让我大受震撼，下面沛沛带大家看一看。 海花岛分为3个岛： 1号岛——商业、娱乐、酒店（希尔顿、欧堡、金…

以我的拙见： 雷军的130亿，至少有100亿花在看得见摸得着的做实事上了。 高合不是很懂，老板好像是从上海大众出来的前总裁吧。业内翘楚，守旧派，行业不发展or发展得很慢，那这类人会很吃香。行业继续发展尤其是高速发展，那他们自己就是绊脚石。而且对于行业内的利益勾兑太清楚了，它的100亿至少有80亿花在了看不见的地方。 恒大就更好懂了，自己拿出的份额最多50亿，跟银行贷款950亿，再将这笔钱通过各种说不清道不明的关系，…

这不是普华永道有没有【能力】把问题审计出来，而是普华永道有没有【意愿】把问题审计出来。 自恒大2009年上市以来，普华永道便担任其审计机构，至2023年1月解除合作，双方合作时间长达14年。据wind数据，14年间，恒大地产支付给普华永道的审计费合计高达2.88亿。 在【钞能力】的加持下，普华永道为恒大的审计报告各种【开绿灯】，比如： 一是审计工作底稿失真，地产项目观察中约88%的记录与实际执行情况不一致，底稿记录内容严重…

这说明题主大概率是个女的，理解不了男性喜欢的点。 照片里几乎素颜，梳着成熟显老的发型，光靠脸型和五官，就给人非常精致的感觉。要是稍微打扮得年轻点，梳点刘海，穿条小裙子，大部分20岁的网红都得靠边站。 如果再加上精致的造型和妆容，根本不输一线女星。 不刻意打扮，只不过是怕网友说她靠脸上位罢了。 这还普通颜值的话，那普通人没法活了。 我乎人均年薪百万就算了，总不能人均刘亦菲颜值吧？

恒大汽车的失败和小米汽车的成功，刚好都卡在一个关键节点上：供应商的配合度。 恒大汽车财大气粗，按理说成功不难。但汽车圈里有这么一句话：恒大汽车的零部件供应，必须先款，后开发。所以导致了恒大汽车是独自往前走，再多的资金的也经不住这样垫资啊。恒大汽车的地产开发经验，到汽车行业变成了自己负重承担了整个汽车供应链条上所有的费用。冥冥之中，这是一种反噬吧。 而小米开发汽车，供应商的配合度相当积极。许多上市企…