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万科董事会主席郁亮称经过 3 年调整,房价回落到相对合理的水平,新房性价比也在提高,如何看待这一表态?

万科董事会主席郁亮称经过 3 年调整,房价回落到相对合理的水平,新房性价比也在提高,如何看待这一表态?

谢邀。 他是卖家,肯定得这么讲。 首先,就照他说的数据做个最粗暴的计算: 今年预计住宅新开工面积5亿平米; 今年新生人口估计860万左右(上半年新生人口430万左右); 那简单除一下,人均58平米左右。 老美住房最豪,估算下来也就人均67到71平;德国47、法国41;日本口径不同,大概35到40。 就算照70%的得房率,58平也有40平可住。这个水平,已经算相对成熟城镇化居民的住房消费中上限了,毕竟城镇基建就是要一定密度才能有效…

新房怎么除甲醛?

新房怎么除甲醛?

甲醛危害巨大,让人闻风丧胆了。亲身经历后,各种危害、方法,自己都快成小专家了。 甲醛对儿童的危害:儿童对甲醛的危害更为敏感。长期接触甲醛可导致儿童生长发育迟缓、智力低下、免疫力低下等。 甲醛对孕妇的危害:孕妇长期接触甲醛,可导致胎儿畸形、流产、早产等。 甲醛致癌的风险:国际癌症研究机构(IARC)已将甲醛列为一级致癌物。长期接触甲醛可引起鼻咽癌、鼻窦癌、白血病等恶性肿瘤。 甲醛的来源及预防:甲醛主要来源…

武汉新房价格已连跌12个月,降价卖成普遍现象,原备案价超2万元如今卖1.25万,如何看待武汉楼市行情?

只能说就业环境太差了 某985硕士毕业三年,在武汉干过国内通信行业no2武研所以及国内医疗器械行业no2武汉研发中心。前者从23年开始大裁员,124加班到晚上十点,周六基本上必来,考核才能得个中等;后者从24年年初开始提及实行裁员,到现在人心惶惶,很多人觉得公司没有希望了所以主动离职了,排队离职。现在这两家公司已经都停止社招了,只会有优化不会有新员工了 认识的上面两家公司的,有的被裁员后找不到工作回来原公司继续做…

新房装修已经买了净水器,还有必要安装前置过滤器吗?

新房装修已经买了净水器,还有必要安装前置过滤器吗?

过滤器(过滤水机)和净水机有什么不同? 过滤也叫粗过滤,主要用于三个方面: 1.全屋净水的前端。用来过滤泥沙铁锈等大颗粒物,但不能去除次氯酸钠。否则会导致家里的管道长菌发臭。一般是用高目数的不锈钢网做成,可以反冲洗,不用更换滤芯。 2.净水的前端和沐浴器等装置。 用来过滤泥沙铁锈等大颗粒物,保护净水机不被堵塞。一般用高密度PP棉或高目数的不锈钢网。PP需要一定的维护更换,不锈钢网需要反冲洗。 3.直饮水地区或国家…