我本以为统计局最终会瞒天过海地保5，但是它却用了最体面的方式——修订居民自住房的核算方式来实现，从之前的成本核算法，调整成为了市场租金法。也就是我们拥有的住宅和物业，也应该按照公允租金计入GDP。 之所以说体面，是因为欧美等西方国家用的就是市场租金法，这次是有理有据地与西方对齐。 这两种统计方法的具体差异因房产类型、地理位置、市场条件等因素而异，举例如下： 房产类型：位于一线城市的商业办公楼年租金收入…

‌研发费用的核算问题主要包括以下几个方面‌： ‌核算范围问题‌：研发费用核算范围包括人员人工费用、直接投入费用、折旧费用、无形资产摊销费用、设计费用、装备调试与试验费用、委托外部研究开发费用以及其他费用。企业在核算过程中容易忽视各口径的差异，如高新技术企业的申报口径与研发费用加计扣除项目的申报口径存在差异‌。 ‌研发费用占比不达标‌：依据认定要求，企业研发费用占比应达到一定标准。例如，企业收入…