存量房贷下调只是解决现有的一些问题，我个人感觉很难带来房地产市场的增量。 对于刺激消费，国民经济的恢复会有一定的正面影响有助于减轻存量房业主的负担。减轻房地产市场的抛压 如果真的要提振房地产市场，还得扭转房市预期。最重要的还是减少供给，提高需求。降低存量房利率是不够的，最关键的还是要下调房贷利率也就是LPR利率，如果能降到2%左右，相信可以极大的刺激房地产市场的需求。另外就是头部一线城市限价限售限购的…

下调存量房贷利率只是一个王炸，央妈工具箱的王炸还没出完。 9月13日，出台了延迟退休政策，社会牛马一阵哗然，80后和90后纷纷表示自己是“最幸运的”一代，什么好事都赶上了。 当时看到这个政策，我就觉得很快会发放“大礼包”了，因为社会牛马们亟需一次情绪对冲。生活不应该只有苦辣，还需要酸甜点缀。 果不其然，就在今天，央妈连发四招，牛马们喜接国庆大礼包。 9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，下调存量…

有些人，没买过房，没贷过款，张嘴就敢胡说。 我最近刚结清一笔房贷，不说代表全部，但跟我一样想法的绝不在少数。 为什么当年要贷款？ 不是钱不够，是因为利率倒挂。 房贷利率3%+，大额定存4%+，贷500万，一年的息差就是5万，这是0风险套利，白给的钱，为啥不贷？ 为什么现在要提前结清？ 因为现在定存不到3%，而且未来还会降，套利空间没了，那就结清呗。 当然，10几年前贷款时你就得准备好这一天，选等额本金还款，等额本息就…