现在是2025年3月，全国各地的房价已经跌了多少？

厦门思明区，我现在租的房子，78平两房，房东是2022年买的，当时中介费各种费用总价是410万买的。现在同小区的从去年四月份开始挂牌380万，一年来一直降价到现在挂牌价278万，还是没有卖掉。房租一个月3200-3400。小区是1999-2011年陆续盖的房子，去年一年在翻新改造，除了没有人车分流，小区环境还是很不错，保持比较好。

去年九月份听说同小区有一套九十几平三房要卖250万，我一个朋友想买，我持反对意见，后来她没有买。也不知道最后有没有卖出去。

这个小区附近有一个新楼盘，直线距离仅仅大约一百米的距离，去年年底的时候均价依然保持6.5万一平米。可能是因为对应学校比较好。