对房企来说，反正现在已经趋于螺旋下降，再降价也不会使销售情况和现金流更好，可能确实还不如来一次涨价的博傻，拼一下结果。 看8月数据，2020年8月百强房企销售额9761亿，随后逐年下降，到今年8月只有2512亿，比起2020年的行情可以说已经是“膝盖斩”。 去年底到今年的5月以来，多地密集取消限购，目前有实质限购政策的仅剩四大一线城市+天津城区+海南岛。从主流媒体上看，房地产方面的消息更是利好频出。 结果是，我们在六月…

划重点，新出生幼儿数腰斩之后神州赤县事实上已经进入了大逃杀模式，继消失的农村之后消失的小县城开始出现，一二线大城市接连全面取消限购就是上层已经达成了保一线城市、允许广州、成都、武汉等区域龙头城市虹吸周围数个省份的共识的标志。 二三年出生人口902万（官方数字），今年大概能统计出八百七八十万左右，肉眼可见的未来还会下跌，即便按每年八百万算，乘以七十八岁的人均寿命，未来几十年赤县人口会向六亿这个数字无限…

我在回答9.26号的政治局会议提到的房地产问题，就判断，房地产解除限购，释放户籍制度，势在必行！ 一切力量都是推动，换手率！二手房交易量占比！ 关于房地产的提法，一定要注意关注这两点， “止跌回稳”VS“对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量”如何兼容。逻辑上说， 新房是过去十年居民购房最大的追求，表面上看，“严控增量”和“房价止跌回稳”，确实是存在矛盾。“止跌回稳”四字，信号非常明确，这也意味着四季…

有些人，没买过房，没贷过款，张嘴就敢胡说。 我最近刚结清一笔房贷，不说代表全部，但跟我一样想法的绝不在少数。 为什么当年要贷款？ 不是钱不够，是因为利率倒挂。 房贷利率3%+，大额定存4%+，贷500万，一年的息差就是5万，这是0风险套利，白给的钱，为啥不贷？ 为什么现在要提前结清？ 因为现在定存不到3%，而且未来还会降，套利空间没了，那就结清呗。 当然，10几年前贷款时你就得准备好这一天，选等额本金还款，等额本息就…

只能说就业环境太差了 某985硕士毕业三年，在武汉干过国内通信行业no2武研所以及国内医疗器械行业no2武汉研发中心。前者从23年开始大裁员，124加班到晚上十点，周六基本上必来，考核才能得个中等；后者从24年年初开始提及实行裁员，到现在人心惶惶，很多人觉得公司没有希望了所以主动离职了，排队离职。现在这两家公司已经都停止社招了，只会有优化不会有新员工了 认识的上面两家公司的，有的被裁员后找不到工作回来原公司继续做…