个人观点，国家部委目前不算多了，再合下去，也就是市监、食药监这种貌合神离的状态了。中国人讲究名正言顺，大部制机构改革合并更名只是为了正名，想要言顺，需要更深层次的改革。 目前的状况是部委手里也没余粮了，干不成轰轰烈烈的大事，只能把对下的无效微操搞到极致，以此来维持部委的存在感和领导的政绩观。 00年代以前，部委手里握着大量闲置的资金、土地、能耗、特许经营等等要素指标，你一个地方想干事搞政绩，跑跑部委…

其实到这里就应该看明白了，新房高端化是一个大趋势，“好房子”不仅允许通过容积率新规“偷面积”，现在还要在层高上做文章。 前一段时间，各地通过政策规定或变相规定减免或降低物业费收取的情况，实际上也是不利于存量二手房的维护保养情况（想长期维持体面，刚需高额的物业费用），效果上等于是要让存量二手房小区加速衰败、平庸化。实践中我们可以看到，即使是当年的高档居住区，经过十年到十五年的时间，在许多细节方面也…

上一轮棚改之所以大获成功，是因为当时的无房者大部分都没有躺平，他们一方面是把人生答卷写完，一方面是越来越高的房价，一方面还有越来越高的房租，因此当印钞机发钱给拆迁户，鼓动拆迁户出去炒房，马上就把这些不敢躺平的无房者吓坏了，赶快就买房了。 但经过上一轮棚改的自然选择后，大部分无房者已经买了房了，剩下的无房者，直接就躺平了，人生答卷不做了，直接在考场睡觉了，吓都吓不了。 很多人想象不了这是什么现象，我…

估计上面也没料到房屋养老金会引起这么大舆论，大家的反应会如此激烈。消息面上，住建部官网上连发了四条消息出来辟谣。住房养老金制度的推出不需要老百姓额外交钱，不会增加老百姓持有房产的负担。 大致意思就是说，房屋养老金由两方面共同组成，一个是个人账户，一个是公共账户。通过缴纳维修基金，个人账户已经有了，就是缴纳维修基金已经算是把个人账户建立起来了。22 个城市试点，就是让政府把公共账户建立起来。 官网上第…

微博上转来的，供大家批判，如有侵权，请联系删除。 高层住宅这个东西，实际上是二战之后欧洲发达国家开始建的。 当时为了解决城市化的居住问题，国家出资，政策鼓励，组建了大量的国民住宅，相当于现在的经适房。由于集中居住，价格比较低，很多中低收入的工人阶级也能买得起。 但后来这条路线被证明失败了，相当于制度试错。因为质量问题、消防问题、房屋老化善后问题，时至今日，欧美包括日本，百分之八九十的国民都住house、…