真心发问哈，这政策合法吗？房贷利率不是白纸黑字合同里写好的吗，债权人说降就降了，那有一天它说涨是不是也得涨啊？就像社保缴费一样，法律里明文规定的是缴纳15年可以领取社保费，这一下子就变了，这种法律有何权威性？谁能从政策面，制度面，法律面等等来个全方位的解答

存量房贷下调只是解决现有的一些问题，我个人感觉很难带来房地产市场的增量。 对于刺激消费，国民经济的恢复会有一定的正面影响有助于减轻存量房业主的负担。减轻房地产市场的抛压 如果真的要提振房地产市场，还得扭转房市预期。最重要的还是减少供给，提高需求。降低存量房利率是不够的，最关键的还是要下调房贷利率也就是LPR利率，如果能降到2%左右，相信可以极大的刺激房地产市场的需求。另外就是头部一线城市限价限售限购的…

下调存量房贷利率只是一个王炸，央妈工具箱的王炸还没出完。 9月13日，出台了延迟退休政策，社会牛马一阵哗然，80后和90后纷纷表示自己是“最幸运的”一代，什么好事都赶上了。 当时看到这个政策，我就觉得很快会发放“大礼包”了，因为社会牛马们亟需一次情绪对冲。生活不应该只有苦辣，还需要酸甜点缀。 果不其然，就在今天，央妈连发四招，牛马们喜接国庆大礼包。 9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，下调存量…

有些人，没买过房，没贷过款，张嘴就敢胡说。 我最近刚结清一笔房贷，不说代表全部，但跟我一样想法的绝不在少数。 为什么当年要贷款？ 不是钱不够，是因为利率倒挂。 房贷利率3%+，大额定存4%+，贷500万，一年的息差就是5万，这是0风险套利，白给的钱，为啥不贷？ 为什么现在要提前结清？ 因为现在定存不到3%，而且未来还会降，套利空间没了，那就结清呗。 当然，10几年前贷款时你就得准备好这一天，选等额本金还款，等额本息就…

去银行走一走看一看 就知道了 先找一家银行 说你要贷款贷15万 看看银行业务员是什么态度，手续复不复杂，到款速度快不快 再回到放房贷的银行，说要提前还贷，看看银行业务员是什么态度，看看手续，看看速度 态度热情的，手续快捷方便的，是对你不利的 态度恶劣的，手续繁芜复杂，甚至要一催再催的，是对你有利的

我们要知道，在5000年的历史中，甚至建国后80年间，真实可信的 非萧条时间，实际才是稀有的时间。说白了，所谓人人都能感受到的繁荣时期，也就2006--2021左右这15年时间而已大部分时间，我们都处在萧条甚至困顿之中，唯一不同的是，这一段短暂的普遍繁荣，使我们中的大部分人都产生了错误的未来预期，同时大环境宽松也允许我们加大了透支未来——原本我们认为很快就能赚到的钱，现在才发现其实都只是人性崇尚美好的幻觉而已。 萧…

劝大家不要提前还款的理由太薄弱了。我有房贷，去年提前还了15万，现在每个月大概少还了1千元，每年少还1.2万元。这已经很直观了。 15万做理财，一年收益最高不超过3000元，还不如拿来还房贷。并且我还的是本金，无论怎么计算利息，本金肯定是要还的。提前还款不存在多还的道理。 对于不懂金融经济学的人来说，怎样做，可以看银行的态度。银行越希望你这样做，你要慎重考虑。银行不希望你这样做的话，说明你这样做就对了。你看现…

贷款最高期限为三十年，这是由于：超过三十年以后，月供曲线会变得极度扭曲～～ 我也是很久之前从别人那里搬来的图，大家知道就行了，不要再点赞了。 按照评论区一些朋友的观点，把数据完善一下： 可以看到，等额本息和等额本金的月供其实是差不多的。等额本息收敛于4083.33元，就算贷一亿年，每月也得还4083.33元。画成曲线是这样的：

算算账吧，你们家的开销 房贷3k+车贷3k+房租4k2，共10k2，男方负担 奶粉2k+日常2k，共4k，女方负担 额外的，婆婆带孩子 当前收入，男方约20k，存款未知，女方失业但有点存款 严格按照共同收入共同支出的说法，20k的收入，14k的支出，结余6k。你老公的确应该补7k块，这点你没错。但是呢，这个共同收入的说法只在离婚时有用。 实际上，关键的矛盾点在于你失业了，还是尽快找工作吧。毕竟20k的工资在杭州有房贷的情况的下，维持一家…

1177w房贷30年，月供5.68w，睁眼2k软妹币 –––––––––––––––分割线–––––––––––––– 真就离离原上谱啊，感谢某位知友提醒，我这图居然已经别人捏造成某中金断供跳楼缘由的图了，这些人造谣能不能有点底线啊！！！ 居然还有说是我偷她图的我也是服，那请麻烦找出下面这张没水印的贷款详情图来给我看看谢谢